V tomto článku vám poradíme, na čo si dať pozor pri výbere lokality pre vaše podnikanie a aké faktory zvážiť ešte pred podpisom zmluvy o prenájme alebo kúpe priestorov.

Prečo je výber miesta na podnikanie taký dôležitý?

Vaše podnikanie musí byť tam, kde sú vaši zákazníci. Dobrá adresa vám môže priniesť väčší dopyt, znížiť náklady a zároveň vám pomôže budovať značku.

✔ Pre kamenné predajne alebo reštaurácie je viditeľnosť a dostupnosť kľúčová.
✔ Pre kanceláriu môže byť dôležité prepojenie na diaľnicu alebo dostupnosť MHD.
✔ Pre online biznis zas nízke náklady na prevádzku alebo skladové priestory.

Kľúčové faktory, ktoré by ste mali zvážiť:

1️⃣ Charakter podnikania

Začnite analýzou toho, čo vlastne robíte. Potrebujete byť v centre mesta kvôli pešej klientele? Alebo vám stačí priemyselná zóna kvôli skladovaniu?

2️⃣ Cieľová skupina a dostupnosť

Zákazníci k vám musia vedieť prísť – autom, MHD alebo pešo. Sledujte aj parkovanie a dopravné napojenie.

3️⃣ Konkurencia v okolí

Prítomnosť konkurencie nemusí byť vždy zlá – môže pritiahnuť zákazníkov, ktorí porovnávajú ponuky. Dôležité je vedieť sa odlíšiť.

4️⃣ Náklady na prenájom a prevádzku

Nízky nájom môže znamenať nižší dopyt alebo slabú lokalitu. Naopak, prémiová adresa je drahá, ale môže vám priniesť väčší obrat.

5️⃣ Rozvoj územia a infraštruktúra

Zistite si, aké plány má mesto alebo obec v danej lokalite. Rozrastajúce sa sídlisko alebo plánovaná cesta môžu byť príležitosťou aj hrozbou.

Domáca kancelária alebo vlastná prevádzka?

V niektorých prípadoch si viete značne ušetriť tým, že začnete podnikať z domu. V iných je to nemožné alebo nepraktické. Porovnajte si výhody a nevýhody:

✅ Domáca kancelária: Nižšie náklady, flexibilita
✅ Prevádzka: Lepší prístup k zákazníkom, vyššia dôveryhodnosť

Záver: Dobre zvážte každý detail

Výber miesta na podnikanie nie je len o cene alebo prestíži. Je to strategická voľba, ktorá ovplyvní vašu každodennú prácu, príjmy aj spokojnosť zákazníkov. Investujte čas do prieskumu, oslovte odborníkov alebo realitky a urobte rozhodnutie, ktoré podporí váš rast.

Čo sú to slobodné povolania?

Slobodné povolania sú činnosti, ktoré síce spĺňajú znaky podnikania – vykonávajú sa samostatne, na vlastnú zodpovednosť a za účelom dosiahnutia zisku – ale nepodliehajú živnostenskému zákonu. Oprávnenie na ich výkon vyplýva priamo z osobitných predpisov.

Príklady slobodných povolaní:

• Advokát (zákon o advokácii)
• Notár (notársky poriadok)
• Audítor (zákon o audítoroch)
• Znalec, tlmočník, prekladateľ (zákon o znalcoch a tlmočníkoch)
• Lekár, zubár, farmaceut (zákon o poskytovateľoch zdravotnej starostlivosti)
• Architekt alebo autorizovaný stavebný inžinier

Tieto profesie sú často viazané na odbornú spôsobilosť, členstvo v komore a podliehajú prísnym etickým pravidlám.

Kto podniká podľa osobitných predpisov?

Okrem slobodných povolaní existujú aj subjekty, ktoré podnikajú na základe osobitných zákonov. Nejde o živnosti, ale o činnosti, ktoré si vyžadujú licenciu, povolenie alebo registráciu v špeciálnych registroch.

Medzi najčastejšie patria:

• Banky a finančné inštitúcie
• Poisťovne
• Zdravotné poisťovne
• Investičné fondy
• Dopravcovia v cestnej, železničnej alebo leteckej doprave
• Energetické spoločnosti

Tieto subjekty často podliehajú štátnemu dohľadu, napríklad zo strany Národnej banky Slovenska (NBS), Úradu pre dohľad nad zdravotnou starostlivosťou alebo Úradu pre reguláciu sieťových odvetví (ÚRSO).

Aký je rozdiel oproti živnosti?

Kľúčový rozdiel spočíva v tom, že živnostenské oprávnenie vybavíte na živnostenskom úrade, zatiaľ čo slobodné povolanie alebo podnikanie podľa osobitného predpisu si vyžaduje iné povolenie alebo zápis do osobitného registra.

Živnosť:

✅ Stačí ohlásenie na živnostenskom úrade
✅ Rýchle vybavenie
✅ Univerzálne použiteľné na široké spektrum činností

Slobodné povolania a osobitné predpisy:

✅ Vyžadujú odbornú spôsobilosť, skúšky, členstvo v komore
✅ Prísnejšie pravidlá a kontrola
✅ Často vyšší spoločenský status a dôvera

Na čo si dať pozor pri zakladaní?

Ak sa chystáte podnikať, najskôr si overte, pod aký režim vaša činnosť spadá. Nesprávna voľba formy podnikania vám môže skomplikovať život, predĺžiť začiatok podnikania alebo dokonca spôsobiť problémy s úradmi.

👉 TIP: Ak si nie ste istí, poraďte sa s právnikom alebo navštívte stránku Slovak Business Agency, kde nájdete prehľad slobodných povolaní a osobitne regulovaných činností.

Záver: Každé povolanie má svoje pravidlá

Na Slovensku neplatí, že každý podnikateľ je živnostník. Slobodné povolania a osobitne regulované podnikanie majú v našom právnom systéme výnimočné postavenie. Ak vstupujete do sveta podnikania, venujte dostatočnú pozornosť tomu, ktorý právny režim sa na vás vzťahuje. Vyhnete sa tak zbytočným chybám a komplikáciám.

Spoločník vs. konateľ v s. r. o.

V s. r. o. je konateľ považovaný za štatutárny orgán spoločnosti, a môže byť jeden alebo ich môže byť viac. Naopak, spoločník je majiteľ spoločnosti, ktorý má právo na podiel na zisku.

Konateľ:

• Je fyzická osoba.
• Zastupuje spoločnosť navonok a zabezpečuje jej obchodné aktivity.
• Jeho funkcia je regulovaná zmluvou o výkone funkcie.
• Môže byť len fyzickou osobou a stáva sa konateľom v dátume uvedenom v zápisnici z valného zhromaždenia.

Spoločník:

• Je vlastníkom spoločnosti a má právo na podiel na zisku.
• Jeho úlohou je vykonávať práva týkajúce sa riadenia spoločnosti prostredníctvom valného zhromaždenia.
• Spoločníci tvoria najvyšší orgán spoločnosti – valné zhromaždenie.
• Môže byť zároveň konateľom spoločnosti.

Spôsoby vyplácania zisku z s. r. o.

Pri vyplácaní zisku z s. r. o. je kľúčové rozlišovať, či ide o vyplácanie spoločníkovi alebo konateľovi.

Najčastejšie spôsoby:

1. Vyplácanie podielu na zisku (dividendy):
   • Čistý zisk vyplácaný spoločníkom po skončení účtovného obdobia.
   • Zdanený zrážkovou daňou vo výške 7%.
   • Výhoda: Nízka miera zdanenia.
   • Nevýhoda: Vypláca sa až po skončení obdobia.
2. Vyplácanie príjmu zo závislej činnosti:
   • Rozlišuje sa medzi vyplácaním mzdy zamestnancovi a odmenou spoločníka alebo konateľa.
   • Mzda podlieha odvodovej povinnosti (sociálne a zdravotné odvody).
   • Daňové zaťaženie je pri vyplácaní mzdy vyššie.
3. Fakturácia zo strany spoločníka:
   • Fakturácia možná, ak je spoločník živnostník alebo samostatne zárobkovo činný.
   • Riziko považovania transakcií za bezdôvodné získavanie daňových výhod.
   • Zdaňovanie podlieha pravidlám transferového oceňovania.

Príjmy zo závislej činnosti podliehajú rôznym sadzbám odvodov a daní a môžu byť výhodné alebo nevýhodné v závislosti od konkrétnych okolností.

Výber správneho spôsobu vyplácania zisku závisí od individuálnej situácie a zohľadňuje rôzne právne a daňové aspekty. Pred rozhodnutím je vhodné konzultovať s odborníkom na dané témy.

Materská dovolenka

Materská dávka je vyplácaná Sociálnou poisťovňou, pričom nárok na ňu má žena, ktorá bola poistená minimálne 270 dní v posledných dvoch rokoch pred pôrodom. Dávka sa vypočítava na základe aktuálnej pracovnej zmluvy alebo živnosti. Je dôležité poznamenať, že z jednej pracovnej zmluvy nie je možné súčasne poberať mzdu aj materskú.

Pracovať počas materskej dovolenky je možné, avšak len v prípade uzatvorenia novej pracovnej zmluvy alebo dohody s pôvodným zamestnávateľom, avšak na odlišnej pracovnej pozícii. Vo väčšine prípadov je výhodnejšie uzatvárať dohody, keďže vyžadujú nižší počet odpracovaných hodín a zamestnávateľovi umožňujú platiť iba odvody na úrazové poistenie.

V oblasti podnikania počas materskej dovolenky je matka oslobodená od platenia odvodov, čo poskytuje dodatočnú flexibilitu pri založení alebo pokračovaní v živnosti.

Rodičovská dovolenka

Po prechode na rodičovskú dovolenku existujú rôzne možnosti pracovať. Rodič môže pokračovať v existujúcej pracovnej zmluve pred materskou dovolenkou, uzatvoriť novú zmluvu počas materskej dovolenky alebo uzatvoriť úplne novú zmluvu.

Rozviazanie pracovného pomeru s pôvodným zamestnávateľom môže mať vplyv na výšku rodičovského príspevku a následné dávky v nezamestnanosti po trojročnej ochrannej lehote. Počas tejto lehoty nemožno prepustiť ženu a v prípade reťazového pôrodu má nárok na rovnakú materskú. Toto sa vzťahuje aj na prácu na dohodu.

Podnikanie počas rodičovskej dovolenky je povolené, avšak rodič je povinný platiť všetky povinné odvody na rozdiel od živnosti počas materskej dovolenky.

V Slovenskej republike je možné prevádzkovať jednu z troch druhov živností:

• voľná
• remeselná
• viazaná.

Na prevádzkovanie voľnej živnosti nie je potrebné spĺňať žiadne požiadavky okrem tých všeobecných ako je vek 18 rokov, spôsobilosť na právne úkony a bezúhonnosť. Na prevádzkovanie remeselnej a viazanej živnosti je potrebné spĺňať aj osobitné podmienky.

Založenie živnosti zahŕňa vykonanie nasledujúcich činností:

1. Určenie predmetu podnikania / činnosti živnostníka

Najprv si musí osoba ujasniť, v čom chce podnikať a na základe toho zistiť podmienky potrebné pre získanie živnosti na konkrétny druh činnosti.

2. Určenie miesta podnikania a prevádzky

Táto adresa sa zapíše do živnostenského registra, zväčša to býva pri fyzických osobách adresa trvalého pobytu.

Miestom prevádzky je miesto, kde sa podnikateľská činnosť vykonáva. Spravidla je miesto prevádzky potrebné pri činnostiach, ktoré sa nedajú vykonávať z domu.

3. Určenie obchodného mena / názvu živnosti

Ide o názov, pod ktorým živnostník vystupuje navonok a ktorým sa prezentuje resp. pod ktorým vykonáva svoju podnikateľskú činnosť.

Obchodné meno nesmie byť rovnaké ako u inej osoby, ktorá už podnikateľskú činnosť vykonáva. Taktiež nesmie vyvolávať klamlivú predstavu o podnikateľovi, prípadne o jeho podnikateľskej činnosti.

Obchodným menom býva spravidla meno a priezvisko živnostníka prípadne s dodatkom, ktorý ho bližšie špecifikuje.

4. Ohlásenie živnosti – osobne / elektronicky

Ďalším potrebným krokom pre začatie podnikania je získanie osvedčenia o živnostenskom oprávnení. Ohlásiť je potrebné živnostenskému úradu a to buď osobne alebo elektronicky. V prípade osobného ohlásenia je potrebné navštíviť živnostenský úrad, ktorým je okresný úrad, odbor živnostenského podnikania. Na ohlásenie živnosti je možné splnomocniť aj inú osobu – splnomocnenca na základe splnomocnenia.

Pri osobnom ohlásení je potrebné vyplniť formulár na ohlásenie živnosti. Okrem formuláru je potrebné je na ohlásenie potrebné vyplniť aj prihlášku na verejné zdravotné poistenie a prihlášku k registrácii daňovníka k dani z príjmu fyzickej osoby. Sociálnu poisťovňu, zdravotnú poisťovňu a daňový úrad teda nebude treba osobitne kontaktovať.

Pre remeselnú a viazanú živnosť je taktiež potrebné preukázať odbornú spôsobilosť.

Následne je potrebné zaplatiť správny poplatok vo výške 5 EUR pri voľnej alebo 15 EUR pri remeselnej alebo viazanej živnosti, a to za každú jednu. Narozdiel od toho, elektronické ohlásenie je zadarmo.

Na základe vyššie uvedeného živnostenský úrad vydá osvedčenie o živnostenskom oprávnení s prideleným IČO do troch pracovných dní, ktoré zašle buď poštou alebo je možné si ho vyzdvihnúť osobne. Ak by chýbali nejaké náležitosti, úrad vyzve na ich odstránenie do 15 dní.

Modernejším spôsobom je elektronické ohlásenie živnosti, a to na portáli verejne správy www.slovensko.sk. Na elektronické ohlásenie bude potrebné:

• občiansky preukaz z elektronickým čipom aktivovaným na elektronické podpisovanie,
• čítačka čipových kariet,
• aplikácia na prihlasovanie, ktorú je možné stiahnuť na vyššie uvedenej webovej adrese.

Najprv je potrebné sa na portáli www.slovensko.sk prihlásiť, následne v sekcii Podnikateľ a časti Začatie podnikania pod záložkou Registrácia živnosti nájsť elektronickú službu Služby živnostenského registra – jednotné kontaktné miesto. Tu si treba zvoliť príslušný okresný úrad podľa bydliska alebo sídla a následne si vybrať online formulár a vyplniť ho. Prípadné prílohy sa tiež musia priložiť v elektronickej podobe. Ďalej je potrebné si zvoliť spôsob doručenia osvedčenia o živnostenskom oprávnení. Na záver treba už len odoslať formulár podpísaný kvalifikovaným elektronickým podpisom.

Výška poplatku za elektronické ohlásenie je 0 EUR pri voľnej živnosti a 7,5 EUR pri remeselnej alebo viazanej.

5. Začiatok podnikania / prevádzkovania živnosti

Oprávnenie podnikania / prevádzkovania živnosti vzniká už dňom ohlásenia živnosti, prípadne neskorším dňom, ak je taký uvedený v ohlásení.

6. Založenie bankového účtu na podnikateľskú činnosť

Toto nie je zákonnou povinnosťou, príjem je možné si nechať zasielať aj na svoj osobný účet. Je však vhodnejšie tieto účty oddeľovať.

7. Ďalšie úkony po založení živnosti

Tu je možné zaradiť veci ako označenie miesta podnikania, výroba pečiatky, zaobstaranie fakturačného programu a zabezpečenie spracovania účtovníctva.

———————VZOR———————

PODPISOVÝ VZOR KONATEĽA